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另一方面,以前城市更新是比较粗放的,未来会形成细化的规划,深圳的城市更新也正在从单纯的追求物质性的增长转向追求非物质性的发展需求。2017年各小区的成交量,请参考:2017年从各个小区的成交量上看,《南天一花园》、《南天二花园》的全年成交比例最高,都是突破了50套以上。而中海康城的均价在39000-44000,在大运片区来说价格占绝对上的优势,很多想置业在大运片区的朋友,除了中海以外的几个楼盘,只能望楼兴叹。,报告来源:szhome数据中心  作者:张馨冉一、2月1日深圳楼市成交分析根据深圳房地产信息网的监测,2018年2月1日全市成交151套新房住宅,成交面积为平方米,成交均价为53304元/平方米。2017年百花片区总共成交套数是440套,同步去年2016年282套的成交(可参考本帖楼上),同比上涨了64%。。PS:净拆建比是指项目规划建筑面积扣减政策性用房及公共配套设施、市政配套设施等建构筑物面积之后与拆除范围内现状建筑面积的比值。2017年各小区的成交量,请参考:2017年从各个小区的成交量上看,《南天一花园》、《南天二花园》的全年成交比例最高,都是突破了50套以上。。

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